MG Land Việt Nam trở thành đơn vị phân phối dự án Flamingo Đại Lải

Theo đó, MG Land sẽ trở thành đơn vị phân phối biệt thự nghỉ dưỡng tại Flamingo Đại Lải Resort, nơi được bình chọn là Top 10 Resort đẹp nhất thế giới.

Ở các nước phát triển phương Tây, sở hữu một căn biệt thự nghỉ dưỡng cuối tuần là một trong những tiêu chí khẳng định vị thế của giới thượng lưu.

Tuy nhiên theo giới chuyên gia, tại Việt Nam, vì nhiều lý do như an ninh, hệ thống dịch vụ, tiện ích, công tác bảo trì… phần lớn giới thượng lưu thành đạt dù không thiếu đất vẫn chưa thể hiện thực hoá điều này. Ngoài ra, đặc thù di chuyển xa không thuận tiện cũng là rào cản lớn vì giá trị đích thực của nghỉ dưỡng phải gắn với sự thường xuyên.

polyad
Biệt thự xanh Flamingo bên hồ Đại Lải. Thông tin chi tiết: Sàn giao dịch bất động sản MG Land Việt Nam. Địa chỉ: R2-L2, KĐT Royal City số 72A Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội; hotline: 0964 468 468; website: mgland.vn

Với thời gian di chuyển chỉ 45-50 phút từ trung tâm Hà Nội, 20 phút từ sân bay Nội Bài, Flamingo Group cho biết đã hiện thực hoá mong muốn của hàng trăm chủ nhân đẳng cấp với việc ra mắt khu nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải Resort.

“Sở hữu Biệt thự Flamingo không khác gì việc sở hữu nhà ở với đầy đủ quyền lợi như chủ nhà với sổ đỏ lâu dài trong khuôn viên khu resort 5 sao đẳng cấp quốc tế. Chủ sở hữu có thể linh hoạt cho chủ đầu tư thuê với cam kết lợi nhuận cao hoặc tự kinh doanh hay để ở lâu dài”, đại diện Flamingo Group chia sẻ.

Cũng theo chủ đầu tư, mỗi căn biệt thự một tác phẩm nghệ thuật phủ đầy cây xanh và hoa cỏ nằm bên bờ hồ Đại Lải thơ mộng. Ngoài ra, chủ sở hữu còn được tặng thẻ All In Passport Diamond sử dụng 365 ngày một năm, miễn phí toàn bộ hơn 100 dịch vụ tiện ích trên toàn hệ thống Flamingo bao gồm cả sân golf và trung tâm fitness & spa lớn nhất Đông Nam Á.

Do di chuyển gần và thuận tiện lại nhiều tiện ích nên ngoài mục đích để nghỉ dưỡng, gia chủ có thể sử dụng Flamingo Đại Lải làm nơi tiếp khách, hội họp, giao lưu bạn bè, tổ chức party…

Thế Đan

Xem thêm Thông tin bất động sản mới nhất

Advertisements

Regent Residences Phu Quoc tung chính sách thu hút nhà đầu tư hạng sang

Tiếp nối sự thành công của đợt mở bán giai đoạn một (90% các căn biệt thự đã có chủ), trong tháng 5, BIM Group cho biết sẽ cùng đơn vị phân phối giới thiệu các căn biệt thự nghỉ dưỡng cuối cùng của dự án Regent Residences Phu Quoc.

polyad
Các căn biệt thự Regent Residences Phu Quoc thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Chia sẻ về đợt mở bán đầu tiên, anh Khang, một nhà đầu tư bất động sản Hà Nội nói: “Nếu chậm chân một chút có lẽ tôi đã phải chờ đến lần mở bán giai đoạn hai”.

Anh Vinh, nhà đầu tư có tiếng tại các thành phố biển Đà Nẵng, Nha Trang cũng khẳng định, Regent là cái tên tiềm năng tại Phú Quốc. “Dù đã là chủ nhân một căn biệt thự tại dự án, tôi sẽ không vắng mặt ở những lần mở bán sắp tới vì đầu tư vào những căn biệt thự mẫu tại Regent Residences Phu Quoc sẽ là tiền đẻ ra tiền”, anh Vinh chia sẻ.

Hiện khu vực nhà mẫu của Regent tiếp đón nhiều lượt khách đến tham quan mỗi ngày. Đặc biệt, từ đầu tháng 4, BIM Group và Địa ốc MGV đã tổ chức cho khách hàng trải nghiệm InterContinental Phu Quoc Long Beach Residences – một hợp phần nằm trong quần thể khu phức hợp du lịch Phu Quoc Marina nằm ngay sát Regent Residences Phu Quoc.

Regent Residences Phu Quoc có tất cả 76 căn biệt thự, trong đó 38 căn mở bán giai đoạn một đã có chủ. Những căn còn lại đang thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư.

polyad
Regent Residences Phu Quoc sở hữu tầm nhìn triệu đô, hướng trọn ra biển lớn.

“Giá trị của những căn biệt thự tại đây lại càng được khẳng định khi mang tên Regent. Tước vị của Regent Residences Phu Quoc nâng tầm khi Tập đoàn quản lý khách sạn toàn cầu InterContinental Hotels Group (IHG) đã hoàn tất thương vụ mua 51% cổ phần của thương hiệu Regent Hotels & Resorts, trở thành thương hiệu cao cấp nhất trong hệ thống các thương hiệu khách sạn của IHG”, đại diện BIM Group cho biết.

Chia sẻ về thương vụ M&A, ông Lê Minh Dũng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn BIM Group, Giám đốc điều hành khối Bất động sản nghỉ dưỡng chia sẻ: “Chúng tôi rất may mắn khi Regent Residences Phu Quoc trở thành đứa con đầu lòng mang thương hiệu Regent Hotels & Resorts dưới thời đại quản lý của IHG. Tất nhiên, điều cốt lõi làm nên giá trị của dự án vẫn là vị trí đắc địa nằm trọn trên bãi Trường – một trong những bãi biển đẹp và hoang sơ của Phú Quốc”.

Cơ hội đầu tư sinh lời

Regent Residences Phu Quoc không chỉ sở hữu thiết kế và hệ thống tiện ích đẳng cấp của một khu nghỉ dưỡng hạng sang mà còn bởi chủ đầu tư luôn đặt các nhà đầu tư ở vị trí ưu tiên.

Theo đó, BIM Group triển khai nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư đầu tư vào dự án.

polyad
Chủ đầu tư được sử dụng 15 đêm miễn phí mỗi năm trên toàn hệ thống khách sạn và nghỉ dưỡng của Tập đoàn BIM Group

Tập đoàn cam kết chia sẻ 40% doanh thu cho thuê biệt thự cho các nhà đầu tư với con số không thấp hơn 9% giá trị biệt thự một năm trong suốt 9 năm đầu.

Để làm giảm áp lực vấn đề tài chính, khách hàng có thể lựa chọn không nhận thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê trong 3 năm đầu tiên để nhận chiết khấu 20% giá trị của biệt thự. Từ năm thứ 4 đến năm thứ 9, BIM Group vẫn cam kết giữ nguyên ở mức 9% một năm.

Ngoài ra, chủ đầu tư cho hay, ngay cả khi căn biệt thự đó sinh lợi cho các nhà đầu tư, họ vẫn được sử dụng 15 đêm miễn phí mỗi năm trên toàn hệ thống khách sạn và nghỉ dưỡng của Tập đoàn BIM Group cũng như hưởng mức chiết khấu ưu đãi lên tới 20% khi sử dụng dịch vụ tại các nhà hàng, spa, quầy bar của khách sạn.

Chủ đầu tư đồng thời linh hoạt cho các đợt thanh toán, chiết khấu khi khách hàng thanh toán sớm.

Thế Đan

Xem thêm Thông tin bất động sản mới nhất

Shop villa mang phong cách Milan giữa lòng Thủ đô

Theo chia sẻ của giới chuyên gia bất động sản, vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị và tiềm năng sinh lời. Địa thế dự án càng đắc địa, thuận tiện về giao thông, nằm trong khu vực có hệ thống hạ tầng và tiện ích hoàn thiện, giá trị càng cao.

“Đó là lý do vì sao Shop villa của dự án biệt thự Imperia Garden mang phong cách Milan thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư ngay khi mới ra mắt”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

Imperia Garden - Shop villa mang phong cách Milan
Shop villa Imperia Garden được chào bán với số lượng hạn chế.

Imperia Garden gồm 42 căn biệt thự, tọa lạc tại hai mặt tiền 203 Nguyễn Huy Tưởng và 143 Nguyễn Tuân. Mặc dù nằm tại ví trí trung tâm, các căn biệt thự có giá cạnh tranh từ 103 triệu đồng một m2 đất (chưa bao gồm VAT và tiền xây dựng).

“Đối với những người mua để ở, biệt thự Imperia Garden góp phần khẳng định đẳng cấp trong giới thượng lưu. Với những nhà đầu tư bất động sản, biệt thự Imperia Garden không chỉ là kênh tích trữ tài sản có giá mà có thể nhận thu nhập thường xuyên từ việc cho thuê”, đại diện chủ đầu tư nhận định.

Imperia Garden - Shop villa mang phong cách Milan - 1
Sản phẩm được phân phối bởi sàn An Bình Land, Highland và Tùng Lâm. Thông tin chính thức về Shop villa Imperia Garden, liên hệ: hotline: 0919736699; website: imperiagarden.com

Mỗi căn Shop villa Imperia Garden có diện tích đất và diện tích sử dụng lớn, mặt tiền đường 7m, có sân vườn xung quanh, hầm đỗ xe rộng, thiết kế sẵn hố chờ thang máy. Theo chủ đầu tư, đây là loại hình bất động sản được các nhà kinh doanh ưa thích để mở nhà hàng sang trọng, spa, thẩm mỹ viện, văn phòng cao cấp hoặc căn hộ cho người nước ngoài thuê.

“Toạ lạc trong khu dân cư cao cấp, với hàng chục nghìn căn hộ được xây dựng trong bán kính 2km, nhu cầu thuê Shop villa như Imperia Garden rất lớn. Mặt khác, hầu hết biệt thự, nhà phố ở khu vực này được xây dựng từ lâu nhưng đều kín khách thuê làm nhà hàng Nhật Bản, Hàn Quốc, quán cafe, văn phòng công ty, trường mầm non hoặc trung tâm ngoại ngữ”, đại diện chủ đầu tư nói thêm.

Vị này dẫn chứng một căn nhà mặt phố Nguyễn Thị Định có diện tích 60m2, xây 5 tầng đang được chào thuê với giá tới 65 triệu đồng một tháng. Trong khi đó, với ưu thế về không gian xanh, giao thông thuận tiện, diện tích lớn, Shop villa tại Imperia Garden được đánh giá là dễ dàng cho thuê với giá cao.

Thế Đan

Xem thêm Thông tin bất động sản mới nhất

Viện phó CIEM: Đã có 8/10 dấu hiệu của bong bóng bất động sản

Nỗi lo về một bong bóng bất động sản như 10 năm trước vừa được giới chuyên gia đề cập tại Diễn đàn với chủ đề “Thị trường bất động sản 2018: Tác động từ chính sách“. Ông Trần Kim Chung – Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu, Quản lý kinh tế trung ương thẳng thắn cho rằng, hiện Việt Nam đã có 8 trên 10 dấu hiệu của bong bóng bất động sản.

Theo ông Chung, các dấu hiệu như: giao dịch, giá cả, số lượng các công trình khởi công, địa bàn triển khai tăng, chủ thể tham gia thị trường, quy mô, giá trị dự án, nguồn tiền vào các dự án bất động sản, đều đang tăng, cho thấy nguy cơ về một đợt khủng hoảng.

Ông nhận định chỉ còn 2 dấu hiệu nữa là thị trường sẽ chạm ảnh hưởng vào khủng khoảng 2008-2009 là đầu tư công và nguồn vốn xây dựng nhà đất cũng tăng. Tuy nhiên, theo ông, hai nguồn này đang kéo ngược thị trường bất động sản nên vẫn có thể chưa xảy ra tình huống xấu.

Một dự án khu đô thị tại Hà Đông, Hà Nội. Ảnh minh họa: Nguyễn Hà
Một dự án khu đô thị tại Hà Đông, Hà Nội. Ảnh: Nguyễn Hà

Cũng theo chuyên gia này, kinh nghiệm cho thấy thị trường bất động sản có chu kỳ cứ 10 năm lại quay vòng: phục hồi – tăng trưởng – suy thoái – khủng hoảng.

“Trên thực tế, từ năm 2011-2013, thị trường nằm ở đáy khủng khoảng, 2014 phục hồi, năm 2015 – 2017 đạt mức bắt đầu tăng. Năm 2018 tôi hy vọng không trở lại vòng quay của thị trường”, ông nói và cho rằng đây là thời điểm cực kỳ nhạy cảm với các nhà đầu tư trong việc quyết định có nên mua hay không?

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng đồng tình với quan điểm này. Ông Hà nhận định, tình trạng sốt đất nền trong những tháng đầu năm tuy chưa lan sang chung cư, nhưng nếu không kiềm chế sẽ gây bong bóng đất nền, tác động xấu tới thị trường như đã xảy ra năm 2008, 2009.

Tại diễn đàn, ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng cũng phân tích khá chi tiết về về cơn sốt đất diễn ra ở một số khu vực trong những tháng đầu năm 2018.

Với cơn sốt tại vùng ven TP HCM, sân bay Long Thành, theo ông, giới đầu cơ, những người môi giới lợi dụng các thông tin về quy hoạch và các tin đồn để đẩy giá đất lên cao thu lợi bất chính. Những nhà đầu tư thứ cấp cũng theo tâm lý đám đông mua gom, chờ lên giá tạo nên cơn sốt ảo tại các khu vực này.

Ông cũng nhắc tới cơn sốt tại các khu vực được kỳ vọng trở thành đặc khu như Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang).

Theo ông, những tháng cuối năm 2017, tại Vân Đồn giá đất một số khu vực tăng 100- 200% chỉ sau vài tháng. Hiện tượng giá đất tăng đột biến khiến người dân có đất tại khu vực chuyển đổi, tách thửa để bán tăng cao. Cùng với đó, hiện tượng đầu cơ, giao dịch, tách thửa phân lô mua bán đất rừng, đất nông nghiệp cũng mạnh.

Tại Vân Phong, sau khi có thông tin thành lập đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong, việc mua bán, sang nhượng đất đai tại khu vực này tăng khiến giá đất lên cao. Tại một số khu vực xuất hiện tình trạng tách thửa để nhận tái định cư khi quy hoạch đặc khu, phá rừng chiếm đất trên đảo trái quy định pháp luật và mua bán đất nông nghiệp không sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản.

Tình trạng tương tự cũng diễn ra tại Phú Quốc với cảnh xây nhà không phép, san lấp, phân lô bán nền diễn ra trên diện rộng.

“Giới đầu cơ ngang nhiên hoạt động phân lô bán nền, hình thành các khu dân cư tự phát, dựng biển quảng cáo dự án thông tin không đúng sự thật để đẩy giá lên cao, kiếm lời bất chính, môi trường cảnh quan tự nhiên bị tàn phá, quy hoạch bị phá vỡ”, ông Phấn mô tả.

Nhận định về tình trạng này, ông Phấn cho rằng chủ yếu do tình trạng đầu cơ đất đai, giới đầu cơ cá nhân tung tin không đúng để trục lợi, thổi giá đất lên cao lợi dụng thông tin chuẩn bị thành lập 3 đặc khu kinh tế. Cùng với đó, theo ông, thời gian này, chính quyền địa phương buông lỏng công tác quản lý sử dụng đất đai…

Nguyễn Hà

Xem thêm Thông tin bất động sản mới nhất